Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Bredesvinget 38

Rækkehus · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 117 m², opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.124 kr/m².6.582.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.712.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1970nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredesvinget 34
2830 Virum		114 m²14 m26-06-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²127 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Uglevangen 36
2830 Virum		118 m²167 m18-11-20257.550.000 kr.63.983 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²71 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Birkevang 2
2830 Virum		114 m²144 m17-10-20234.825.000 kr.42.325 kr./m²
Bredevej 45D
2830 Virum		119 m²273 m20-11-20247.650.000 kr.64.286 kr./m²
Bredevej 67
2830 Virum		115 m²334 m09-06-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Bredevej 5
2830 Virum		112 m²151 m28-09-20256.500.000 kr.58.036 kr./m²
Fuglsangvej 6
2830 Virum		114 m²317 m14-01-20245.450.000 kr.47.807 kr./m²
Fuglsangvej 56
2830 Virum		118 m²473 m15-10-20235.505.000 kr.46.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden