Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Uglevangen 36

Rækkehus · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 251 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.410 kr/m².6.994.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevangen gns: 58.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 63.138 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.115.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden feb. 2026
778k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.550.000 kr.I dag · vores estimat7.115.346 kr.Markedet · 19921.001.938 kr.Markedet · 19931.024.004 kr.Markedet · 1994945.298 kr.Markedet · 19951.057.280 kr.Markedet · 19961.179.528 kr.Markedet · 19971.215.282 kr.Markedet · 19981.470.162 kr.Markedet · 19991.434.408 kr.Markedet · 20001.774.012 kr.Markedet · 20012.281.294 kr.Markedet · 20022.475.286 kr.Markedet · 20032.389.972 kr.Markedet · 20042.670.222 kr.Markedet · 20052.839.316 kr.Markedet · 20063.820.958 kr.Markedet · 20073.610.092 kr.Markedet · 20083.630.742 kr.Markedet · 20092.819.846 kr.Markedet · 20103.118.150 kr.Markedet · 20113.433.564 kr.Markedet · 20123.340.816 kr.Markedet · 20133.517.344 kr.Markedet · 20143.511.916 kr.Markedet · 20154.363.994 kr.Markedet · 20164.388.420 kr.Markedet · 20173.897.304 kr.Markedet · 20184.398.214 kr.Markedet · 20194.446.712 kr.Markedet · 20204.789.856 kr.Markedet · 20215.577.152 kr.Markedet · 20225.856.576 kr.Markedet · 20235.658.454 kr.Markedet · 20246.089.862 kr.Markedet · 20256.948.902 kr.Markedet · 20267.036.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.115.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevangen 15
2830 Virum		126 m²35 m02-10-20247.400.000 kr.58.730 kr./m²
Uglevangen 46
2830 Virum		132 m²39 m07-07-20267.800.000 kr.59.091 kr./m²
Bredevej 45D
2830 Virum		119 m²107 m20-11-20247.650.000 kr.64.286 kr./m²
Bredesvinget 38
2830 Virum		117 m²167 m01-04-20267.375.000 kr.63.034 kr./m²
Bredevej 67
2830 Virum		115 m²184 m09-06-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Bredesvinget 34
2830 Virum		114 m²180 m26-06-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²183 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²276 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Birkevang 2
2830 Virum		114 m²310 m17-10-20234.825.000 kr.42.325 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²220 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden