Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Bredevej 67

Rækkehus · 115 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 288 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.658 kr/m².7.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredevej gns: 58.036 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.864 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.597.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden sep. 2018
860k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.900.000 kr.14. aug. 20246.400.000 kr.I dag · vores estimat7.597.813 kr.Markedet · 1992976.465 kr.Markedet · 1993997.970 kr.Markedet · 1994921.265 kr.Markedet · 19951.123.665 kr.Markedet · 19961.196.460 kr.Markedet · 19971.217.505 kr.Markedet · 19981.480.625 kr.Markedet · 19991.367.695 kr.Markedet · 20001.737.420 kr.Markedet · 20012.194.890 kr.Markedet · 20022.412.355 kr.Markedet · 20032.329.210 kr.Markedet · 20042.602.335 kr.Markedet · 20052.767.130 kr.Markedet · 20063.723.815 kr.Markedet · 20073.518.310 kr.Markedet · 20083.633.080 kr.Markedet · 20092.683.295 kr.Markedet · 20103.438.155 kr.Markedet · 20113.407.565 kr.Markedet · 20123.279.685 kr.Markedet · 20133.510.835 kr.Markedet · 20143.471.505 kr.Markedet · 20154.099.520 kr.Markedet · 20164.038.455 kr.Markedet · 20173.798.220 kr.Markedet · 20184.446.130 kr.Markedet · 20194.416.000 kr.Markedet · 20204.502.480 kr.Markedet · 20215.438.580 kr.Markedet · 20225.707.680 kr.Markedet · 20235.452.035 kr.Markedet · 20245.935.035 kr.Markedet · 20256.748.890 kr.Markedet · 20266.857.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.597.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredevej 43C
2830 Virum		112 m²141 m03-05-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Bredevej 85
2830 Virum		111 m²105 m08-04-20256.695.000 kr.60.315 kr./m²
Bredevej 45D
2830 Virum		119 m²122 m20-11-20247.650.000 kr.64.286 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²365 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Bredevej 75
2830 Virum		108 m²28 m18-12-20246.325.000 kr.58.565 kr./m²
Bredevej 5
2830 Virum		112 m²470 m28-09-20256.500.000 kr.58.036 kr./m²
Bredevej 47A
2830 Virum		150 m²100 m29-06-202610.200.000 kr.68.000 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²120 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²
Lindevangen 83
2830 Virum		112 m²130 m09-11-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Uglevangen 36
2830 Virum		118 m²185 m18-11-20257.550.000 kr.63.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden