Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Bredesvinget 34

Rækkehus · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 242 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.160 kr/m².6.435.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.866.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,17 pct. siden jun. 2026
751k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20268.495.000 kr.I dag · vores estimat6.866.906 kr.Markedet · 1992967.974 kr.Markedet · 1993989.292 kr.Markedet · 1994913.254 kr.Markedet · 19951.021.440 kr.Markedet · 19961.139.544 kr.Markedet · 19971.174.086 kr.Markedet · 19981.420.326 kr.Markedet · 19991.385.784 kr.Markedet · 20001.713.876 kr.Markedet · 20012.203.962 kr.Markedet · 20022.391.378 kr.Markedet · 20032.308.956 kr.Markedet · 20042.579.706 kr.Markedet · 20052.743.068 kr.Markedet · 20063.691.434 kr.Markedet · 20073.487.716 kr.Markedet · 20083.507.666 kr.Markedet · 20092.724.258 kr.Markedet · 20103.012.450 kr.Markedet · 20113.317.172 kr.Markedet · 20123.227.568 kr.Markedet · 20133.398.112 kr.Markedet · 20143.392.868 kr.Markedet · 20154.216.062 kr.Markedet · 20164.239.660 kr.Markedet · 20173.765.192 kr.Markedet · 20184.249.122 kr.Markedet · 20194.295.976 kr.Markedet · 20204.627.488 kr.Markedet · 20215.388.096 kr.Markedet · 20225.658.048 kr.Markedet · 20235.466.642 kr.Markedet · 20245.883.426 kr.Markedet · 20256.713.346 kr.Markedet · 20266.797.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2026 · Alm. Salg
8.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.866.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte8.495.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²116 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Bredesvinget 38
2830 Virum		117 m²14 m01-04-20267.375.000 kr.63.034 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²71 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Birkevang 2
2830 Virum		114 m²131 m17-10-20234.825.000 kr.42.325 kr./m²
Bredevej 5
2830 Virum		112 m²141 m28-09-20256.500.000 kr.58.036 kr./m²
Fuglsangvej 6
2830 Virum		114 m²305 m14-01-20245.450.000 kr.47.807 kr./m²
Fyrrevang 83
2830 Virum		114 m²351 m06-05-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Bredevej 67
2830 Virum		115 m²348 m09-06-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Myrtevang 29
2830 Virum		113 m²363 m21-07-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Uglevangen 36
2830 Virum		118 m²180 m18-11-20257.550.000 kr.63.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden