Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Bredekærs Vænge 46

Rækkehus · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 164 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement med asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.022 kr/m².2.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekærs gns: 25.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.013.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,20 pct. siden dec. 2005
448k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2005625.000 kr.I dag · vores estimat3.013.750 kr.Markedet · 1992556.192 kr.Markedet · 1993603.120 kr.Markedet · 1994590.800 kr.Markedet · 1995564.480 kr.Markedet · 1996722.960 kr.Markedet · 1997831.152 kr.Markedet · 1998936.432 kr.Markedet · 19991.065.120 kr.Markedet · 20001.366.288 kr.Markedet · 20011.194.704 kr.Markedet · 20021.298.864 kr.Markedet · 20031.335.040 kr.Markedet · 20041.426.320 kr.Markedet · 20051.612.688 kr.Markedet · 20062.065.616 kr.Markedet · 20072.682.400 kr.Markedet · 20082.135.392 kr.Markedet · 20091.549.968 kr.Markedet · 20101.612.016 kr.Markedet · 20111.692.096 kr.Markedet · 20121.639.344 kr.Markedet · 20131.407.840 kr.Markedet · 20141.663.760 kr.Markedet · 20151.600.032 kr.Markedet · 20161.974.112 kr.Markedet · 20172.070.544 kr.Markedet · 20182.283.120 kr.Markedet · 20192.458.512 kr.Markedet · 20202.402.736 kr.Markedet · 20212.675.568 kr.Markedet · 20222.709.840 kr.Markedet · 20232.618.672 kr.Markedet · 20242.699.984 kr.Markedet · 20252.831.808 kr.Markedet · 20263.315.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekærs Vænge 34
2635 Ishøj		112 m²43 m23-09-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Bredekærs Vænge 98E
2635 Ishøj		112 m²58 m26-10-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Bredekærs Vænge 98E
2635 Ishøj		112 m²58 m13-05-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Bredekærs Vænge 28
2635 Ishøj		112 m²58 m10-08-20242.765.000 kr.24.688 kr./m²
Bredekærs Vænge 98F
2635 Ishøj		112 m²63 m15-08-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Bredekærs Vænge 98I
2635 Ishøj		112 m²78 m02-07-20263.600.000 kr.32.143 kr./m²
Bredekærs Vænge 116
2635 Ishøj		112 m²140 m24-02-20262.900.000 kr.25.893 kr./m²
Bredekærs Vænge 154
2635 Ishøj		112 m²163 m24-01-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Bredekærs Vænge 164
2635 Ishøj		112 m²188 m27-03-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Bredekærs Vænge 43
2635 Ishøj		112 m²234 m02-02-20263.030.000 kr.27.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden