Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Brådhusvej 19

Villa · 106 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.425 kr/m².1.933.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrådhusvej gns: 19.381 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,24 pct. siden okt. 2020
407k811k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.645.000 kr.6. aug. 20262.025.000 kr.I dag · vores estimat1.878.333 kr.Markedet · 1992409.372 kr.Markedet · 1993417.852 kr.Markedet · 1994508.376 kr.Markedet · 1995473.608 kr.Markedet · 1996561.376 kr.Markedet · 1997550.670 kr.Markedet · 1998557.878 kr.Markedet · 1999683.912 kr.Markedet · 2000690.378 kr.Markedet · 2001741.364 kr.Markedet · 2002609.924 kr.Markedet · 2003763.412 kr.Markedet · 2004675.432 kr.Markedet · 2005875.348 kr.Markedet · 20061.112.576 kr.Markedet · 20071.192.924 kr.Markedet · 20081.350.440 kr.Markedet · 20091.429.198 kr.Markedet · 20101.291.822 kr.Markedet · 20111.207.234 kr.Markedet · 2012974.034 kr.Markedet · 2013946.792 kr.Markedet · 2014977.638 kr.Markedet · 20151.305.178 kr.Markedet · 20161.209.990 kr.Markedet · 20171.183.172 kr.Markedet · 20181.289.914 kr.Markedet · 20191.283.342 kr.Markedet · 20201.586.184 kr.Markedet · 20211.728.648 kr.Markedet · 20221.632.082 kr.Markedet · 20231.733.312 kr.Markedet · 20241.687.202 kr.Markedet · 20251.712.960 kr.Markedet · 20261.782.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådhusvej 5
8700 Horsens		120 m²113 m15-07-20262.370.000 kr.19.750 kr./m²
Brådhusvej 9
8700 Horsens		124 m²135 m21-01-20262.437.500 kr.19.657 kr./m²
Brådhusvej 21
8700 Horsens		133 m²31 m01-08-20241.610.000 kr.12.105 kr./m²
Brådhusvej 17
8700 Horsens		140 m²25 m02-12-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Brådhusvej 31
8700 Horsens		142 m²103 m25-06-20262.800.000 kr.19.718 kr./m²
Vangevej 11
8700 Horsens		103 m²328 m30-06-20251.550.000 kr.15.049 kr./m²
Agerbakken 31
8700 Horsens		100 m²135 m14-10-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Byvangen 169A
8700 Horsens		105 m²667 m12-10-20252.598.000 kr.24.743 kr./m²
Charlotteparken 15
8700 Horsens		110 m²522 m02-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Gyldenløvesvej 3
8700 Horsens		105 m²749 m09-01-20241.495.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden