Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 116 m² · bygget 1969
Villa på 116 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.250.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.250.000 kr / Estimat: 4.229.961 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bovsager 16, Svogerslev 4000 Roskilde | 127 m² | 115 m | 04-06-2025 | 3.425.000 kr. | 26.969 kr./m² |
| Bovsager 17, Svogerslev 4000 Roskilde | 151 m² | 77 m | 06-05-2025 | 3.130.000 kr. | 20.728 kr./m² |
| Stistykket 5, Svogerslev 4000 Roskilde | 112 m² | 176 m | 11-06-2024 | 3.700.000 kr. | 33.036 kr./m² |
| Aastoften 15, Svogerslev 4000 Roskilde | 120 m² | 283 m | 10-11-2024 | 3.275.000 kr. | 27.292 kr./m² |
| Svogerslev Hovedgade 43, Svogerslev 4000 Roskilde | 119 m² | 366 m | 28-12-2025 | 2.650.000 kr. | 22.269 kr./m² |
| Røglevangen 5, Svogerslev 4000 Roskilde | 118 m² | 449 m | 22-07-2025 | 4.100.000 kr. | 34.746 kr./m² |
| Bygaden 17, Svogerslev 4000 Roskilde | 117 m² | 649 m | 22-10-2024 | 3.150.000 kr. | 26.923 kr./m² |
| Aastoften 12, Svogerslev 4000 Roskilde | 110 m² | 342 m | 25-11-2025 | 3.350.000 kr. | 30.455 kr./m² |
| Meldager 14, Svogerslev 4000 Roskilde | 119 m² | 590 m | 08-10-2025 | 5.500.000 kr. | 46.218 kr./m² |
| Horsekilden 1, Svogerslev 4000 Roskilde | 113 m² | 677 m | 01-04-2024 | 3.500.000 kr. | 30.973 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCGranen 7, Svogerslev4000 Roskilde · 0,4 km væk110 m² 5 vær. 19703.995.000 kr.36.318 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgPilestykket 94000 Roskilde · 0,4 km væk155 m² 19664.795.000 kr.30.935 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgStrædet 1, Svogerslev4000 Roskilde · 0,5 km væk216 m² 6 vær. 19817.750.000 kr.35.880 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgCLynghøjen 3, Svogerslev4000 Roskilde · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDalengen 324000 Roskilde · 0,5 km væk122 m² 19764.595.000 kr.37.664 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDHolbækvej 270, Svogerslev4000 Roskilde · 0,5 km væk120 m² 4 vær. 19494.995.000 kr.41.625 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCStenleddet 2, Svogerslev4000 Roskilde · 0,6 km væk166 m² 6 vær. 19665.995.000 kr.36.114 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCHolbækvej 250, Svogerslev4000 Roskilde · 0,7 km væk166 m² 5 vær. 19554.995.000 kr.30.090 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgDKildevænget 18, Svogerslev4000 Roskilde · 0,7 km væk60 m² 3 vær. 19603.395.000 kr.56.583 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgA2015Skolevej 16, Svogerslev4000 Roskilde · 0,8 km væk177 m² 5 vær. 20197.795.000 kr.44.040 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgSløjen 44000 Roskilde · 0,8 km væk120 m² 19654.995.000 kr.41.625 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgA2010Skolevej 17, Svogerslev4000 Roskilde · 0,8 km væk152 m² 5 vær. 20167.150.000 kr.47.039 kr/m² · 4 dage på markedet
eStatic