Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 216 m² · bygget 1981
Villa på 216 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 7.750.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.750.000 kr / Estimat: 6.314.729 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bygaden 24A, Svogerslev 4000 Roskilde | 213 m² | 203 m | 24-01-2025 | 5.095.000 kr. | 23.920 kr./m² |
| Søparken 72, Svogerslev 4000 Roskilde | 216 m² | 547 m | 24-05-2025 | 6.750.000 kr. | 31.250 kr./m² |
| Svogerslev Hovedgade 39, Svogerslev 4000 Roskilde | 239 m² | 110 m | 03-09-2024 | 5.900.000 kr. | 24.686 kr./m² |
| Klevekær 1, Svogerslev 4000 Roskilde | 199 m² | 464 m | 09-10-2023 | 3.700.000 kr. | 18.593 kr./m² |
| Gyldenkærnevej 19, Svogerslev 4000 Roskilde | 212 m² | 958 m | 23-04-2025 | 4.250.000 kr. | 20.047 kr./m² |
| Søtoften 12, Svogerslev 4000 Roskilde | 235 m² | 413 m | 14-05-2025 | 5.475.000 kr. | 23.298 kr./m² |
| Søhøjen 29, Svogerslev 4000 Roskilde | 194 m² | 694 m | 12-04-2025 | 6.420.000 kr. | 33.093 kr./m² |
| Søtoften 14, Svogerslev 4000 Roskilde | 185 m² | 407 m | 31-07-2024 | 4.850.000 kr. | 26.216 kr./m² |
| Klevekær 5, Svogerslev 4000 Roskilde | 184 m² | 429 m | 29-03-2025 | 4.325.000 kr. | 23.505 kr./m² |
| Hjortedalen 6, Svogerslev 4000 Roskilde | 190 m² | 790 m | 29-04-2025 | 6.100.000 kr. | 32.105 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgPilestykket 94000 Roskilde · 0,2 km væk155 m² 19664.795.000 kr.30.935 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgA2015Skolevej 16, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk177 m² 5 vær. 20197.795.000 kr.44.040 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgA2010Skolevej 17, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk152 m² 5 vær. 20167.150.000 kr.47.039 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCLynghøjen 3, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDKildevænget 18, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk60 m² 3 vær. 19603.395.000 kr.56.583 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgCStenleddet 2, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk166 m² 6 vær. 19665.995.000 kr.36.114 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgDKildevænget 24, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk130 m² 4 vær. 19645.795.000 kr.44.577 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgCGranen 7, Svogerslev4000 Roskilde · 0,4 km væk110 m² 5 vær. 19703.995.000 kr.36.318 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgDSøparken 52, Svogerslev4000 Roskilde · 0,4 km væk134 m² 4 vær. 19705.245.000 kr.39.142 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgSøparken 284000 Roskilde · 0,5 km væk198 m² 6 vær. 19705.475.000 kr.27.652 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgDalengen 324000 Roskilde · 0,5 km væk122 m² 19764.595.000 kr.37.664 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDBovsager 5, Svogerslev4000 Roskilde · 0,5 km væk116 m² 4 vær. 19695.250.000 kr.45.259 kr/m² · 46 dage på markedet
eStatic