Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 120 m² · bygget 1949
Villa på 120 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Holbækvej 258, Svogerslev 4000 Roskilde | 127 m² | 118 m | 18-03-2025 | 5.200.000 kr. | 40.945 kr./m² |
| Holbækvej 252, Svogerslev 4000 Roskilde | 110 m² | 169 m | 02-12-2025 | 2.995.000 kr. | 27.227 kr./m² |
| Holbækvej 102 4000 Roskilde | 98 m² | 1,9 km | 17-11-2025 | 4.275.000 kr. | 43.622 kr./m² |
| Holbækvej 25 4000 Roskilde | 132 m² | 2,6 km | 05-11-2025 | 5.375.000 kr. | 40.720 kr./m² |
| Holbækvej 86 4000 Roskilde | 75 m² | 2,0 km | 01-06-2025 | 3.050.000 kr. | 40.667 kr./m² |
| Holbækvej 104 4000 Roskilde | 210 m² | 1,9 km | 07-02-2026 | 7.500.000 kr. | 35.714 kr./m² |
| Aastoften 15, Svogerslev 4000 Roskilde | 120 m² | 423 m | 10-11-2024 | 3.275.000 kr. | 27.292 kr./m² |
| Svogerslev Hovedgade 43, Svogerslev 4000 Roskilde | 119 m² | 410 m | 28-12-2025 | 2.650.000 kr. | 22.269 kr./m² |
| Gyldenkærnevej 15C, Svogerslev 4000 Roskilde | 120 m² | 492 m | 12-02-2025 | 3.880.310 kr. | 32.336 kr./m² |
| Meldager 14, Svogerslev 4000 Roskilde | 119 m² | 440 m | 08-10-2025 | 5.500.000 kr. | 46.218 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCGranen 7, Svogerslev4000 Roskilde · 0,2 km væk110 m² 5 vær. 19703.995.000 kr.36.318 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgSløjen 44000 Roskilde · 0,3 km væk120 m² 19654.995.000 kr.41.625 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgPilestykket 94000 Roskilde · 0,4 km væk155 m² 19664.795.000 kr.30.935 kr/m² · 83 dage på markedet
Til salgCStenleddet 2, Svogerslev4000 Roskilde · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19665.995.000 kr.36.114 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDBovsager 5, Svogerslev4000 Roskilde · 0,5 km væk116 m² 4 vær. 19695.250.000 kr.45.259 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgStrædet 1, Svogerslev4000 Roskilde · 0,6 km væk216 m² 6 vær. 19817.750.000 kr.35.880 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgA2015Skolevej 16, Svogerslev4000 Roskilde · 0,7 km væk177 m² 5 vær. 20197.795.000 kr.44.040 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgA2010Skolevej 17, Svogerslev4000 Roskilde · 0,8 km væk152 m² 5 vær. 20167.150.000 kr.47.039 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCLynghøjen 3, Svogerslev4000 Roskilde · 0,8 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDKildevænget 18, Svogerslev4000 Roskilde · 0,8 km væk60 m² 3 vær. 19603.395.000 kr.56.583 kr/m² · 195 dage på markedet
Til salgDKildevænget 24, Svogerslev4000 Roskilde · 0,8 km væk130 m² 4 vær. 19645.795.000 kr.44.577 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgDSøparken 52, Svogerslev4000 Roskilde · 1,0 km væk134 m² 4 vær. 19705.245.000 kr.39.142 kr/m² · 229 dage på markedet
eStatic