Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 152 m² · bygget 2016
Villa på 152 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 7.150.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.150.000 kr / Estimat: 5.317.116 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skolevej 26, Svogerslev 4000 Roskilde | 160 m² | 36 m | 13-12-2024 | 5.575.000 kr. | 34.844 kr./m² |
| Skolevej 36, Svogerslev 4000 Roskilde | 139 m² | 97 m | 27-04-2024 | 4.245.000 kr. | 30.540 kr./m² |
| Skolevej 23, Svogerslev 4000 Roskilde | 136 m² | 64 m | 03-12-2023 | 3.675.000 kr. | 27.022 kr./m² |
| Skolevej 25, Svogerslev 4000 Roskilde | 173 m² | 96 m | 11-12-2025 | 5.300.000 kr. | 30.636 kr./m² |
| Tornager 6, Svogerslev 4000 Roskilde | 150 m² | 326 m | 09-10-2025 | 5.097.000 kr. | 33.980 kr./m² |
| Søparken 12, Svogerslev 4000 Roskilde | 150 m² | 456 m | 14-04-2024 | 3.495.000 kr. | 23.300 kr./m² |
| Søparken 44, Svogerslev 4000 Roskilde | 157 m² | 377 m | 08-04-2024 | 4.300.000 kr. | 27.389 kr./m² |
| Enghaven 53, Svogerslev 4000 Roskilde | 152 m² | 645 m | 06-02-2024 | 4.175.000 kr. | 27.467 kr./m² |
| Brydeholmen 13, Svogerslev 4000 Roskilde | 146 m² | 346 m | 02-01-2024 | 3.995.000 kr. | 27.363 kr./m² |
| Søhøjen 19, Svogerslev 4000 Roskilde | 153 m² | 614 m | 30-04-2024 | 4.950.000 kr. | 32.353 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Skolevej 16, Svogerslev4000 Roskilde · 0,0 km væk177 m² 5 vær. 20197.795.000 kr.44.040 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgDKildevænget 24, Svogerslev4000 Roskilde · 0,1 km væk130 m² 4 vær. 19645.795.000 kr.44.577 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgDKildevænget 18, Svogerslev4000 Roskilde · 0,1 km væk60 m² 3 vær. 19603.395.000 kr.56.583 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgStrædet 1, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk216 m² 6 vær. 19817.750.000 kr.35.880 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgCSøbakken 60, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk185 m² 5 vær. 19756.595.000 kr.35.649 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgDSøparken 52, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk134 m² 4 vær. 19705.245.000 kr.39.142 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgCStenleddet 2, Svogerslev4000 Roskilde · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19665.995.000 kr.36.114 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgSøparken 284000 Roskilde · 0,4 km væk198 m² 6 vær. 19705.475.000 kr.27.652 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgCLynghøjen 3, Svogerslev4000 Roskilde · 0,4 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgPilestykket 94000 Roskilde · 0,4 km væk155 m² 19664.795.000 kr.30.935 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgSøbakken 284000 Roskilde · 0,4 km væk163 m² 19757.995.000 kr.49.049 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCSøbredden 37, Svogerslev4000 Roskilde · 0,5 km væk179 m² 5 vær. 19765.995.000 kr.33.492 kr/m² · 134 dage på markedet
eStatic