Prisvurdering · 4000 Roskilde
Rækkehus · 85 m² · bygget 1989
Rækkehus på 85 m², grund på 113 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lynghøjen 19, Svogerslev 4000 Roskilde | 85 m² | 54 m | 22-01-2024 | 2.700.000 kr. | 31.765 kr./m² |
| Lynghøjen 89, Svogerslev 4000 Roskilde | 85 m² | 94 m | 13-12-2025 | 3.075.000 kr. | 36.176 kr./m² |
| Lynghøjen 57, Svogerslev 4000 Roskilde | 85 m² | 179 m | 22-04-2025 | 2.995.000 kr. | 35.235 kr./m² |
| Lynghøjen 55, Svogerslev 4000 Roskilde | 85 m² | 181 m | 18-12-2023 | 2.650.000 kr. | 31.176 kr./m² |
| Lynghøjen 27, Svogerslev 4000 Roskilde | 83 m² | 97 m | 21-05-2025 | 2.595.000 kr. | 31.265 kr./m² |
| Lynghøjen 67, Svogerslev 4000 Roskilde | 90 m² | 165 m | 13-02-2024 | 3.100.000 kr. | 34.444 kr./m² |
| Lynghøjen 99, Svogerslev 4000 Roskilde | 92 m² | 41 m | 26-01-2025 | 3.200.000 kr. | 34.783 kr./m² |
| Lynghøjen 71, Svogerslev 4000 Roskilde | 92 m² | 126 m | 04-01-2024 | 3.200.000 kr. | 34.783 kr./m² |
| Lynghøjen 39, Svogerslev 4000 Roskilde | 92 m² | 148 m | 30-10-2024 | 3.345.000 kr. | 36.359 kr./m² |
| Svogerslev Hovedgade 31C, Svogerslev 4000 Roskilde | 73 m² | 119 m | 16-07-2024 | 2.095.000 kr. | 28.699 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSøparken 284000 Roskilde · 0,3 km væk198 m² 6 vær. 19705.475.000 kr.27.652 kr/m² · 146 dage på markedet
Til salgStrædet 1, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk216 m² 6 vær. 19817.750.000 kr.35.880 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgDSøparken 52, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk134 m² 4 vær. 19705.245.000 kr.39.142 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgDKildevænget 18, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk60 m² 3 vær. 19603.395.000 kr.56.583 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgDKildevænget 24, Svogerslev4000 Roskilde · 0,4 km væk130 m² 4 vær. 19645.795.000 kr.44.577 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgA2010Skolevej 17, Svogerslev4000 Roskilde · 0,4 km væk152 m² 5 vær. 20167.150.000 kr.47.039 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgA2015Skolevej 16, Svogerslev4000 Roskilde · 0,4 km væk177 m² 5 vær. 20197.795.000 kr.44.040 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgPilestykket 94000 Roskilde · 0,5 km væk155 m² 19664.795.000 kr.30.935 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgDBovsager 5, Svogerslev4000 Roskilde · 0,5 km væk116 m² 4 vær. 19695.250.000 kr.45.259 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCStenleddet 2, Svogerslev4000 Roskilde · 0,6 km væk166 m² 6 vær. 19665.995.000 kr.36.114 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCSøbakken 60, Svogerslev4000 Roskilde · 0,6 km væk185 m² 5 vær. 19756.595.000 kr.35.649 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgCGranen 7, Svogerslev4000 Roskilde · 0,6 km væk110 m² 5 vær. 19703.995.000 kr.36.318 kr/m² · 71 dage på markedet
eStatic