Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 177 m² · bygget 2019
Villa på 177 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.795.000 kr / Estimat: 6.246.719 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skolevej 25, Svogerslev 4000 Roskilde | 173 m² | 105 m | 11-12-2025 | 5.300.000 kr. | 30.636 kr./m² |
| Skolevej 26, Svogerslev 4000 Roskilde | 160 m² | 68 m | 13-12-2024 | 5.575.000 kr. | 34.844 kr./m² |
| Skolevej 36, Svogerslev 4000 Roskilde | 139 m² | 119 m | 27-04-2024 | 4.245.000 kr. | 30.540 kr./m² |
| Skolevej 23, Svogerslev 4000 Roskilde | 136 m² | 89 m | 03-12-2023 | 3.675.000 kr. | 27.022 kr./m² |
| Kildevænget 32, Svogerslev 4000 Roskilde | 176 m² | 124 m | 25-04-2024 | 4.800.000 kr. | 27.273 kr./m² |
| Kildevænget 16, Svogerslev 4000 Roskilde | 169 m² | 174 m | 20-10-2025 | 5.850.000 kr. | 34.615 kr./m² |
| Søbredden 37, Svogerslev 4000 Roskilde | 179 m² | 455 m | 25-02-2024 | 4.950.000 kr. | 27.654 kr./m² |
| Søtoften 14, Svogerslev 4000 Roskilde | 185 m² | 264 m | 31-07-2024 | 4.850.000 kr. | 26.216 kr./m² |
| Søbakken 58, Svogerslev 4000 Roskilde | 184 m² | 333 m | 13-04-2025 | 6.900.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Enghaven 39, Svogerslev 4000 Roskilde | 184 m² | 465 m | 22-12-2025 | 5.700.000 kr. | 30.978 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Skolevej 17, Svogerslev4000 Roskilde · 0,0 km væk152 m² 5 vær. 20167.150.000 kr.47.039 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgDKildevænget 24, Svogerslev4000 Roskilde · 0,1 km væk130 m² 4 vær. 19645.795.000 kr.44.577 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgDKildevænget 18, Svogerslev4000 Roskilde · 0,2 km væk60 m² 3 vær. 19603.395.000 kr.56.583 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgStrædet 1, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk216 m² 6 vær. 19817.750.000 kr.35.880 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgCSøbakken 60, Svogerslev4000 Roskilde · 0,3 km væk185 m² 5 vær. 19756.595.000 kr.35.649 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgDSøparken 52, Svogerslev4000 Roskilde · 0,4 km væk134 m² 4 vær. 19705.245.000 kr.39.142 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgCStenleddet 2, Svogerslev4000 Roskilde · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19665.995.000 kr.36.114 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgPilestykket 94000 Roskilde · 0,4 km væk155 m² 19664.795.000 kr.30.935 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgSøparken 284000 Roskilde · 0,4 km væk198 m² 6 vær. 19705.475.000 kr.27.652 kr/m² · 146 dage på markedet
Til salgCLynghøjen 3, Svogerslev4000 Roskilde · 0,4 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgSøbakken 284000 Roskilde · 0,4 km væk163 m² 19757.995.000 kr.49.049 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCSøbredden 37, Svogerslev4000 Roskilde · 0,5 km væk179 m² 5 vær. 19765.995.000 kr.33.492 kr/m² · 133 dage på markedet
eStatic