Borupsvej 4

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.440 kr/m².2.343.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupsvej gns: 8.297 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.952.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,53 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	108 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Borupsvej 17 9900 Frederikshavn	138 m²	74 m	20-05-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	561 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Vigen 9 9900 Frederikshavn	161 m²	461 m	30-04-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Søborgvej 18 9900 Frederikshavn	172 m²	249 m	24-07-2026	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5 9900 Frederikshavn	158 m²	427 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	505 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nyholmsvej 19 9900 Frederikshavn	170 m²	662 m	08-04-2024	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Vodbindervej 2 9900 Frederikshavn	165 m²	928 m	22-08-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B 9900 Frederikshavn	173 m²	712 m	10-03-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu