Borrevejlevej 6, Gevninge

Villa · 179 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.523 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 179 m².4.857.702 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.508.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1998Ombygning
1981mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	62 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Borrevejlevej 8, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	33 m	28-08-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde	180 m²	798 m	14-11-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	653 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Rytterbakken 30, Gevninge 4000 Roskilde	186 m²	954 m	03-08-2026	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Højmarken 111, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	683 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	732 m	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	755 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Fjordager 18, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	738 m	10-09-2025	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Fjordager 38, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	629 m	07-05-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu