Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Borgmestervænget 4, 3. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
518 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.629 kr/m².1.700.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk88 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden aug. 2017
304k755k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20172.095.000 kr.I dag · vores estimat1.772.802 kr.Markedet · 1992437.624 kr.Markedet · 1993383.592 kr.Markedet · 1994407.440 kr.Markedet · 1995464.992 kr.Markedet · 1996546.920 kr.Markedet · 1997464.992 kr.Markedet · 1998536.800 kr.Markedet · 1999758.472 kr.Markedet · 2000809.864 kr.Markedet · 2001807.488 kr.Markedet · 2002855.976 kr.Markedet · 2003832.392 kr.Markedet · 20041.013.232 kr.Markedet · 2005948.904 kr.Markedet · 20061.315.160 kr.Markedet · 20071.368.048 kr.Markedet · 20081.235.344 kr.Markedet · 20091.342.264 kr.Markedet · 20101.186.064 kr.Markedet · 20111.231.736 kr.Markedet · 20121.262.008 kr.Markedet · 20131.537.800 kr.Markedet · 20141.398.408 kr.Markedet · 20151.512.544 kr.Markedet · 20161.697.520 kr.Markedet · 20171.808.928 kr.Markedet · 20181.961.872 kr.Markedet · 20191.885.752 kr.Markedet · 20201.877.304 kr.Markedet · 20212.021.096 kr.Markedet · 20222.051.368 kr.Markedet · 20231.875.368 kr.Markedet · 20241.834.888 kr.Markedet · 20251.883.728 kr.Markedet · 20261.857.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervænget 1, 1. th
9000 Aalborg		91 m²32 m06-07-20252.725.000 kr.29.945 kr./m²
Borgmestervænget 3, st. th
9000 Aalborg		67 m²24 m06-08-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		64 m²32 m05-09-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Borgmestervænget 12, 4. tv
9000 Aalborg		60 m²53 m24-05-20261.225.000 kr.20.417 kr./m²
Borgmestervænget 10, 2. th
9000 Aalborg		59 m²39 m16-10-20241.500.000 kr.25.424 kr./m²
Borgmestervænget 12, 4. th
9000 Aalborg		59 m²53 m04-03-20261.325.000 kr.22.458 kr./m²
Grønnegangen 1, st.
9000 Aalborg		88 m²384 m01-04-20251.850.000 kr.21.023 kr./m²
Vesterbro 35, 6. 603
9000 Aalborg		90 m²275 m25-09-20251.700.000 kr.18.889 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. th
9000 Aalborg		88 m²510 m17-08-20251.660.000 kr.18.864 kr./m²
Algade 58, 2. th
9000 Aalborg		87 m²438 m18-06-20241.970.000 kr.22.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden