Borgervænget 42A

Rækkehus · 119 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 326 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.361 kr/m².2.017.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgervænget gns: 20.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering2.455.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 39 6710 Esbjerg V	91 m²	75 m	29-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Borgervænget 43 6710 Esbjerg V	91 m²	93 m	24-09-2025	1.898.000 kr.	20.857 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	1,1 km	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	543 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	791 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	871 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Blomsterparken 3C 6710 Esbjerg V	131 m²	987 m	10-08-2025	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Parkvej 85B 6710 Esbjerg V	128 m²	1,2 km	18-12-2023	3.125.000 kr.	24.414 kr./m²
Ege Alle 4 6710 Esbjerg V	146 m²	701 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Ege Alle 2 6710 Esbjerg V	147 m²	690 m	26-03-2024	1.980.000 kr.	13.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu