Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Fyrvej 9

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.253 kr/m².1.765.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrvej gns: 14.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvej 3
6710 Esbjerg V		99 m²66 m22-06-20252.185.000 kr.22.071 kr./m²
Granvej 15
6710 Esbjerg V		109 m²233 m15-05-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
Hedekærsvej 8
6710 Esbjerg V		112 m²326 m23-05-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Hedekærsvej 26
6710 Esbjerg V		112 m²382 m13-08-20242.698.000 kr.24.089 kr./m²
Koglevej 10
6710 Esbjerg V		104 m²97 m29-11-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
C M Nielsens Vej 7
6710 Esbjerg V		109 m²511 m13-01-20261.300.000 kr.11.927 kr./m²
C M Nielsens Vej 15
6710 Esbjerg V		108 m²538 m27-08-20241.220.000 kr.11.296 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²540 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Solbakken 26
6710 Esbjerg V		111 m²647 m02-03-20252.058.000 kr.18.541 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²539 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden