Ege Alle 17

Rækkehus · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.563 kr/m².2.046.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 13.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.892.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	91 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Ege Alle 4 6710 Esbjerg V	146 m²	127 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Ege Alle 16 6710 Esbjerg V	147 m²	59 m	21-03-2024	1.625.000 kr.	11.054 kr./m²
Ege Alle 2 6710 Esbjerg V	147 m²	137 m	26-03-2024	1.980.000 kr.	13.469 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	296 m	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	780 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	791 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Parkvej 85B 6710 Esbjerg V	128 m²	441 m	18-12-2023	3.125.000 kr.	24.414 kr./m²
Blomsterparken 3C 6710 Esbjerg V	131 m²	275 m	10-08-2025	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Buntmagervej 26 6710 Esbjerg V	95 m²	393 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu