Granly Alle 5E, st. mf, 6710 Esbjerg V — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 5405 m²
Bebygget areal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.161 kr/m².880.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering570.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2008 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 570.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly Alle 5C, 1. mf 6710 Esbjerg V	42 m²	33 m	29-08-2024	615.000 kr.	14.643 kr./m²
Granly Alle 5F, st. tv 6710 Esbjerg V	55 m²	18 m	19-06-2024	498.000 kr.	9.055 kr./m²
Granly Alle 5F, 2. th 6710 Esbjerg V	77 m²	18 m	24-10-2023	865.000 kr.	11.234 kr./m²
Granly Alle 5E, 1. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	0 m	24-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Granly Alle 5D, 2. tv., Sædding 6710 Esbjerg V	89 m²	18 m	12-05-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Granly Alle 5C, 2. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	33 m	25-03-2025	865.000 kr.	9.719 kr./m²
Granly Alle 5C, 1. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	33 m	21-08-2024	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. th 6710 Esbjerg V	89 m²	67 m	11-11-2025	898.000 kr.	10.090 kr./m²
Granly Alle 5A, 3. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	67 m	21-03-2025	1.138.000 kr.	12.787 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. th. 6710 Esbjerg V	89 m²	67 m	30-06-2026	1.048.000 kr.	11.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu