Menu
For mæglere Log ind
Borgervænget 3
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Borgervænget 3

Villa · 120 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.589 kr/m².2.102.801 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 12.205 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.744 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.075.000 kr / Estimat: 1.624.921 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,72 pct. siden nov. 2017
445k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.171.000 kr.I dag · vores estimat1.829.744 kr.Markedet · 1992624.240 kr.Markedet · 1993445.200 kr.Markedet · 1994621.240 kr.Markedet · 1995689.040 kr.Markedet · 1996720.240 kr.Markedet · 1997751.920 kr.Markedet · 1998897.720 kr.Markedet · 1999903.720 kr.Markedet · 2000895.200 kr.Markedet · 2001834.600 kr.Markedet · 2002828.120 kr.Markedet · 2003830.640 kr.Markedet · 20041.031.040 kr.Markedet · 20051.074.840 kr.Markedet · 20061.402.440 kr.Markedet · 20071.405.080 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 20091.297.320 kr.Markedet · 20101.287.600 kr.Markedet · 20111.401.480 kr.Markedet · 20121.423.800 kr.Markedet · 20131.328.400 kr.Markedet · 20141.439.280 kr.Markedet · 20151.314.720 kr.Markedet · 20161.481.520 kr.Markedet · 20171.537.560 kr.Markedet · 20181.708.320 kr.Markedet · 20191.645.200 kr.Markedet · 20201.846.080 kr.Markedet · 20212.146.320 kr.Markedet · 20222.145.000 kr.Markedet · 20232.104.560 kr.Markedet · 20241.932.720 kr.Markedet · 20252.136.480 kr.Markedet · 20262.159.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.171.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.171.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 4
6710 Esbjerg V		127 m²48 m14-11-20251.501.010 kr.11.819 kr./m²
Borgervænget 25
6710 Esbjerg V		127 m²222 m11-01-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²319 m14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
Hedekærsvej 10
6710 Esbjerg V		120 m²166 m09-02-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Sædding Strandvej 77
6710 Esbjerg V		120 m²220 m11-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Solbakken 39
6710 Esbjerg V		119 m²243 m01-06-20252.175.000 kr.18.277 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²84 m07-05-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Peter Jessens Vej 4
6710 Esbjerg V		117 m²166 m25-02-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²444 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Hedebakken 10
6710 Esbjerg V		124 m²217 m21-08-20241.425.000 kr.11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden