Borgergade 6, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 59 m² · bygget 1775 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 80 m², 2 værelser, opført i 1775, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 59 m².785.172 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering616.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,29 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 616.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 18, Rønne 3700 Rønne	54 m²	40 m	23-06-2024	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	41 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	420 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Lillegade 2, Rønne 3700 Rønne	62 m²	170 m	23-06-2025	475.000 kr.	7.661 kr./m²
Møllegade 34, Rønne 3700 Rønne	56 m²	325 m	05-08-2024	695.000 kr.	12.411 kr./m²
Kajstræde 10, Rønne 3700 Rønne	55 m²	270 m	07-03-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	737 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	250 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Fiskerstræde 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	240 m	12-12-2023	470.000 kr.	7.231 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	291 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu