Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Borgergade 6, 3. tv

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1897
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
1789 m²
Bebygget areal
482 m²
Erhvervsareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.961 kr/m².2.899.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 19.193 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.610.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,33 pct. siden feb. 2026
467k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat2.610.551 kr.Markedet · 1992671.355 kr.Markedet · 1993588.465 kr.Markedet · 1994625.050 kr.Markedet · 1995713.340 kr.Markedet · 1996839.025 kr.Markedet · 1997713.340 kr.Markedet · 1998823.500 kr.Markedet · 19991.163.565 kr.Markedet · 20001.242.405 kr.Markedet · 20011.238.760 kr.Markedet · 20021.313.145 kr.Markedet · 20031.276.965 kr.Markedet · 20041.554.390 kr.Markedet · 20051.455.705 kr.Markedet · 20062.017.575 kr.Markedet · 20072.098.710 kr.Markedet · 20081.895.130 kr.Markedet · 20092.059.155 kr.Markedet · 20101.819.530 kr.Markedet · 20111.889.595 kr.Markedet · 20121.936.035 kr.Markedet · 20132.359.125 kr.Markedet · 20142.145.285 kr.Markedet · 20152.320.380 kr.Markedet · 20162.604.150 kr.Markedet · 20172.775.060 kr.Markedet · 20183.009.690 kr.Markedet · 20192.892.915 kr.Markedet · 20202.876.580 kr.Markedet · 20213.100.545 kr.Markedet · 20223.146.985 kr.Markedet · 20232.876.985 kr.Markedet · 20242.814.885 kr.Markedet · 20252.889.810 kr.Markedet · 20262.846.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 4, 4.
9000 Aalborg		148 m²13 m15-02-20252.625.000 kr.17.736 kr./m²
Borgergade 4, 2.
9000 Aalborg		152 m²13 m11-09-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Borgergade 4, 1. tv
9000 Aalborg		90 m²13 m24-07-20252.098.000 kr.23.311 kr./m²
Borgergade 32, 1. tv
9000 Aalborg		94 m²262 m29-01-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Borgergade 24, 3. th
9000 Aalborg		79 m²199 m29-06-20241.735.000 kr.21.962 kr./m²
Borgergade 2, 1. th
9000 Aalborg		74 m²35 m11-03-20251.540.000 kr.20.811 kr./m²
Vesterå 7, 1. tv
9000 Aalborg		133 m²119 m23-11-20232.500.000 kr.18.797 kr./m²
Vendelbogade 17, 1. th
9000 Aalborg		136 m²204 m10-11-20242.950.000 kr.21.691 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3.
9000 Aalborg		138 m²91 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3
9000 Aalborg		138 m²91 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden