Borgergade 51, Magleby

Villa · 253 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 253 m².3.007.917 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.562.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,21 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2010Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 7B, Magleby 4672 Klippinge	228 m²	459 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	6.996 kr./m²
Borgergade 10, Magleby 4672 Klippinge	275 m²	614 m	29-06-2025	1.753.000 kr.	6.375 kr./m²
Borgergade 4, Magleby 4672 Klippinge	129 m²	544 m	17-11-2024	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby 4672 Klippinge	162 m²	553 m	18-06-2026	2.245.000 kr.	13.858 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	2,1 km	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	2,1 km	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	2,9 km	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²
Pilevej 9, Magleby 4672 Klippinge	175 m²	1,7 km	30-10-2024	2.925.000 kr.	16.714 kr./m²
Nøddekærvej 6, Magleby 4672 Klippinge	333 m²	1,8 km	11-06-2026	1.750.000 kr.	5.255 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	2,2 km	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu