Seinhuusvej 17

Villa · 214 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.877 kr/m².1.786.200 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.963.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.128.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.128.000 kr.
2022Bygget
2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	976 m	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	918 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	1,1 km	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	818 m	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	843 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby 4672 Klippinge	228 m²	2,8 km	25-03-2025	1.595.000 kr.	6.996 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	856 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	1,1 km	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	866 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	745 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu