Borgergade 10, Magleby

Villa · 275 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 4.513 m², 8 værelser, opført i 1700, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 4513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 275 m².3.269.475 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.004.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.753.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.753.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1996Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 7B, Magleby 4672 Klippinge	228 m²	159 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	6.996 kr./m²
Nøddekærvej 6, Magleby 4672 Klippinge	333 m²	1,4 km	11-06-2026	1.750.000 kr.	5.255 kr./m²
Pilevej 9, Magleby 4672 Klippinge	175 m²	1,1 km	30-10-2024	2.925.000 kr.	16.714 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	2,2 km	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	2,2 km	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby 4672 Klippinge	162 m²	1,1 km	18-06-2026	2.245.000 kr.	13.858 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	2,8 km	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	2,2 km	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Magleby 4672 Klippinge	165 m²	1,8 km	12-01-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	2,3 km	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu