Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Nygade 1

Villa · 200 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.971 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 9.804 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 14.277 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.770.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 13
4672 Klippinge		169 m²130 m27-10-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Nygade 9
4672 Klippinge		153 m²96 m19-08-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Gammel Skolevej 2B
4672 Klippinge		209 m²79 m03-07-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Stationsvej 6
4672 Klippinge		180 m²197 m13-12-20232.405.000 kr.13.361 kr./m²
Seinhuusvej 17
4672 Klippinge		214 m²918 m27-03-20252.128.000 kr.9.944 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4
4672 Klippinge		146 m²171 m06-06-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Bjergvej 4
4672 Klippinge		142 m²271 m10-08-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²199 m09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²
Elmevej 12
4672 Klippinge		130 m²190 m11-03-2025950.000 kr.7.308 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby
4672 Klippinge		228 m²2,1 km25-03-20251.595.000 kr.6.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden