Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Skovmarksvej 4, Magleby

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 110 m².1.307.790 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering828.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,79 pct. siden apr. 2022
159k1,1M2,1M3,1M4,1M19921997200120052009201320172021202530. apr. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat828.509 kr.Markedet · 1992534.380 kr.Markedet · 1994606.320 kr.Markedet · 1995568.920 kr.Markedet · 1996548.680 kr.Markedet · 1997159.390 kr.Markedet · 1998654.940 kr.Markedet · 1999883.960 kr.Markedet · 20001.605.230 kr.Markedet · 2001935.000 kr.Markedet · 2002819.390 kr.Markedet · 20031.350.030 kr.Markedet · 2004743.380 kr.Markedet · 20051.410.310 kr.Markedet · 20061.347.720 kr.Markedet · 20071.636.800 kr.Markedet · 20081.815.440 kr.Markedet · 20092.194.170 kr.Markedet · 20101.260.050 kr.Markedet · 2011433.400 kr.Markedet · 20121.168.200 kr.Markedet · 2013797.940 kr.Markedet · 2014922.570 kr.Markedet · 20151.543.850 kr.Markedet · 20161.008.370 kr.Markedet · 2017586.080 kr.Markedet · 20181.412.180 kr.Markedet · 20191.145.870 kr.Markedet · 2020987.250 kr.Markedet · 20211.298.330 kr.Markedet · 20221.045.770 kr.Markedet · 2023820.490 kr.Markedet · 2024990.000 kr.Markedet · 2025966.680 kr.Markedet · 20261.727.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
828.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²247 m01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²96 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²333 m03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²235 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²245 m17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Toftevej 4
4672 Klippinge		106 m²2,2 km22-07-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²1,4 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Gammel Køgevej 10
4672 Klippinge		114 m²2,2 km18-10-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Gammel Skolevej 8A
4672 Klippinge		113 m²2,3 km22-12-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²
Oldekrogen 11, Magleby
4672 Klippinge		93 m²1,4 km28-10-20251.750.000 kr.18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden