Bohrsvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 577 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².1.856.577 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBohrsvej gns: 16.907 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.916.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,47 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte750.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohrsvej 22 8700 Horsens	129 m²	106 m	01-10-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Bohrsvej 16 8700 Horsens	118 m²	64 m	10-11-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	82 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Monradsvej 4 8700 Horsens	153 m²	95 m	31-07-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Stevedorevej 11A 8700 Horsens	152 m²	256 m	19-01-2024	1.340.000 kr.	8.816 kr./m²
Strandkærvej 28 8700 Horsens	156 m²	686 m	16-01-2024	1.480.000 kr.	9.487 kr./m²
Ternevej 26 8700 Horsens	161 m²	466 m	06-01-2026	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Sportsvænget 5 8700 Horsens	153 m²	605 m	20-11-2025	1.717.777 kr.	11.227 kr./m²
Bjerrevej 61 8700 Horsens	154 m²	658 m	12-06-2026	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Vedbæksvænget 5 8700 Horsens	159 m²	620 m	21-02-2024	1.498.000 kr.	9.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu