Bohrsvej 3

Villa · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 595 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.686 kr/m².1.779.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBohrsvej gns: 16.907 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.773.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,20 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohrsvej 16 8700 Horsens	118 m²	78 m	10-11-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Bohrsvej 22 8700 Horsens	129 m²	121 m	01-10-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	95 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Bohrsvej 2 8700 Horsens	70 m²	44 m	14-01-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Finsensvej 4 8700 Horsens	112 m²	184 m	20-08-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Enghavevej 34 8700 Horsens	110 m²	271 m	03-11-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Sverdrupsvej 5 8700 Horsens	113 m²	301 m	13-11-2023	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Nansensvej 72 8700 Horsens	113 m²	304 m	28-01-2025	1.480.000 kr.	13.097 kr./m²
Nansensvej 61 8700 Horsens	117 m²	113 m	21-02-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Strandkærvej 11 8700 Horsens	109 m²	413 m	30-10-2024	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu