Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bogfinkevej 71

Villa · 63 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.109 kr/m².2.323.583 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.752 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.206.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,30 pct. siden feb. 2026
178k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.206.642 kr.Markedet · 1992314.307 kr.Markedet · 1993284.634 kr.Markedet · 1994440.937 kr.Markedet · 1995298.935 kr.Markedet · 1996366.723 kr.Markedet · 1997493.668 kr.Markedet · 1998335.286 kr.Markedet · 1999252.630 kr.Markedet · 2000703.584 kr.Markedet · 2001573.804 kr.Markedet · 2002768.348 kr.Markedet · 2003799.155 kr.Markedet · 2004914.130 kr.Markedet · 2005927.360 kr.Markedet · 20061.373.589 kr.Markedet · 20071.242.990 kr.Markedet · 20081.110.249 kr.Markedet · 20091.088.262 kr.Markedet · 2010941.157 kr.Markedet · 2011996.345 kr.Markedet · 2012899.703 kr.Markedet · 2013959.238 kr.Markedet · 2014991.683 kr.Markedet · 2015984.879 kr.Markedet · 2016963.207 kr.Markedet · 20171.233.729 kr.Markedet · 20181.017.072 kr.Markedet · 20191.025.451 kr.Markedet · 20201.310.274 kr.Markedet · 20211.415.169 kr.Markedet · 20221.512.693 kr.Markedet · 20231.620.108 kr.Markedet · 20241.448.307 kr.Markedet · 20251.749.825 kr.Markedet · 20261.645.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1993Bygget
  • 1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²99 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²
Bogfinkevej 55
4040 Jyllinge		111 m²122 m16-10-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Kolibrivej 24
4040 Jyllinge		68 m²541 m04-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²
Agnetevej 6
4040 Jyllinge		57 m²434 m27-03-20262.322.500 kr.40.746 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²391 m05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Kolibrivej 14
4040 Jyllinge		55 m²407 m18-12-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Højager 19
4040 Jyllinge		62 m²1,3 km29-10-20242.333.333 kr.37.634 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²913 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Broengen 5
4040 Jyllinge		54 m²641 m12-03-20251.545.000 kr.28.611 kr./m²
Indelukket 16
4040 Jyllinge		67 m²1,5 km26-12-20241.995.000 kr.29.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden