Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bogfinkevej 20

Fritidshus · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.196 kr/m².1.772.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.356.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,31 pct. siden dec. 2009
470k2,0M3,4M4,9M6,4M19921995199920022010201620192022202531. dec. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat2.356.358 kr.Markedet · 1992563.034 kr.Markedet · 1993559.931 kr.Markedet · 1994512.209 kr.Markedet · 1995780.779 kr.Markedet · 1996469.730 kr.Markedet · 1998589.356 kr.Markedet · 19991.885.554 kr.Markedet · 20001.346.488 kr.Markedet · 20011.082.412 kr.Markedet · 20021.653.685 kr.Markedet · 20032.163.647 kr.Markedet · 20091.122.537 kr.Markedet · 20102.313.554 kr.Markedet · 20122.140.000 kr.Markedet · 20131.595.584 kr.Markedet · 20161.211.347 kr.Markedet · 20171.337.500 kr.Markedet · 20182.673.716 kr.Markedet · 20191.337.500 kr.Markedet · 20203.768.219 kr.Markedet · 20212.323.612 kr.Markedet · 20223.534.852 kr.Markedet · 20231.966.232 kr.Markedet · 20246.402.131 kr.Markedet · 20251.916.156 kr.Markedet · 20262.766.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøj 8
4040 Jyllinge		94 m²494 m14-05-20252.325.000 kr.24.734 kr./m²
Storkevej 19
4040 Jyllinge		111 m²1,2 km03-02-20251.975.000 kr.17.793 kr./m²
Granhøj 2
4040 Jyllinge		86 m²431 m07-03-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Cecilievej 15
4040 Jyllinge		76 m²223 m30-09-20252.100.000 kr.27.632 kr./m²
Vernersvej 11
4040 Jyllinge		86 m²1,0 km30-04-20251.150.000 kr.13.372 kr./m²
Solsikkevej 14
4040 Jyllinge		80 m²1,3 km26-08-20251.825.000 kr.22.812 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²2,0 km08-05-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²
Fasanvænget 7
4040 Jyllinge		75 m²1,2 km20-05-20251.550.000 kr.20.667 kr./m²
Fasanvænget 26
4040 Jyllinge		76 m²1,4 km12-10-20231.500.000 kr.19.737 kr./m²
Dalengen 9
4040 Jyllinge		71 m²1,3 km18-08-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden