Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fasanvænget 7

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.469 kr/m².1.863.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 20.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 31.905 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 26
4040 Jyllinge		76 m²172 m12-10-20231.500.000 kr.19.737 kr./m²
Dalengen 9
4040 Jyllinge		71 m²95 m18-08-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²
Solsikkevej 14
4040 Jyllinge		80 m²264 m26-08-20251.825.000 kr.22.812 kr./m²
Lupinvej 34
4040 Jyllinge		70 m²474 m06-03-20261.810.000 kr.25.857 kr./m²
Cecilievej 15
4040 Jyllinge		76 m²1,2 km30-09-20252.100.000 kr.27.632 kr./m²
Fjordbakken 6
4040 Jyllinge		65 m²463 m16-12-20252.450.000 kr.37.692 kr./m²
Vernersvej 11
4040 Jyllinge		86 m²370 m30-04-20251.150.000 kr.13.372 kr./m²
Granhøj 2
4040 Jyllinge		86 m²808 m07-03-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²804 m08-05-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²
Østtoften 10
4040 Jyllinge		59 m²768 m12-11-20252.500.000 kr.42.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden