Bogensevej 67, Holse St, 5464 Brenderup Fyn — Villa · 192 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.935 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 2935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Holse StMedian pris/m² for villa i Holse St (5464, sidste 24 mdr.): 6.994 kr/m² × 192 m².1.342.848 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering756.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,37 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2023feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 96, Holse St 5464 Brenderup Fyn	210 m²	165 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St 5464 Brenderup Fyn	168 m²	391 m	05-11-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Bogensevej 108, Holse St 5464 Brenderup Fyn	228 m²	362 m	27-10-2024	2.140.000 kr.	9.386 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	35 m	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	198 m²	2,1 km	23-04-2024	3.350.000 kr.	16.919 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	179 m²	2,0 km	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	179 m²	2,1 km	29-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg 5464 Brenderup Fyn	249 m²	339 m	16-04-2024	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	187 m²	2,6 km	05-10-2025	1.695.000 kr.	9.064 kr./m²
Brovej 7, Bro 5464 Brenderup Fyn	250 m²	576 m	30-01-2025	2.900.000 kr.	11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu