Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bøgevej 1

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.554 kr/m².1.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.441 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.004.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden mar. 2026
116k497k878k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2026775.000 kr.I dag · vores estimat1.004.009 kr.Markedet · 1992424.810 kr.Markedet · 1993309.580 kr.Markedet · 1994188.485 kr.Markedet · 1995398.130 kr.Markedet · 1996512.670 kr.Markedet · 1997630.545 kr.Markedet · 1998789.590 kr.Markedet · 1999731.285 kr.Markedet · 2000514.280 kr.Markedet · 2001806.955 kr.Markedet · 2002742.670 kr.Markedet · 2003735.770 kr.Markedet · 2004821.790 kr.Markedet · 2005993.140 kr.Markedet · 2006614.330 kr.Markedet · 2007325.795 kr.Markedet · 20081.193.125 kr.Markedet · 20091.639.785 kr.Markedet · 2010902.520 kr.Markedet · 20111.219.460 kr.Markedet · 2012883.430 kr.Markedet · 2013811.785 kr.Markedet · 20141.279.720 kr.Markedet · 2015981.640 kr.Markedet · 2016756.815 kr.Markedet · 20171.078.700 kr.Markedet · 20181.182.200 kr.Markedet · 20191.113.775 kr.Markedet · 20201.256.605 kr.Markedet · 20211.231.420 kr.Markedet · 20221.253.960 kr.Markedet · 20231.229.580 kr.Markedet · 20241.155.290 kr.Markedet · 20251.416.915 kr.Markedet · 20261.353.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2026 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.004.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 17
8723 Løsning		130 m²156 m25-09-20241.070.000 kr.8.231 kr./m²
Bøgevej 5
8723 Løsning		88 m²46 m06-05-2026725.000 kr.8.239 kr./m²
Haremarksvej 58
8723 Løsning		114 m²449 m04-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²684 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Vandmøllevej 7
8723 Løsning		108 m²366 m01-02-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²594 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²631 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²758 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Toftevænget 20
8723 Løsning		120 m²695 m02-07-20241.270.000 kr.10.583 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²316 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden