Kingos Alle 14

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.482 kr/m².1.492.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.588.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,08 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingos Alle 35 8723 Løsning	125 m²	291 m	29-01-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Kingos Alle 10 8723 Løsning	110 m²	37 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Kingos Alle 8 8723 Løsning	138 m²	38 m	10-07-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Kingos Alle 7 8723 Løsning	143 m²	74 m	04-09-2024	1.285.000 kr.	8.986 kr./m²
Kingos Alle 34 8723 Løsning	146 m²	225 m	18-11-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Kingos Alle 38 8723 Løsning	160 m²	273 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
H C Andersens Vej 9 8723 Løsning	122 m²	352 m	22-08-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Toftevænget 20 8723 Løsning	120 m²	489 m	02-07-2024	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Hedenstedvej 8A 8723 Løsning	120 m²	657 m	16-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Vandmøllevej 13 8723 Løsning	126 m²	317 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu