Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bøgevangen 57

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
968.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.079 kr/m².1.522.327 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 8.962 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.019.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden maj 2011
197k777k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat1.019.786 kr.Markedet · 1992358.902 kr.Markedet · 1993434.467 kr.Markedet · 1994450.215 kr.Markedet · 1995451.358 kr.Markedet · 1996472.567 kr.Markedet · 1997478.536 kr.Markedet · 1998404.749 kr.Markedet · 1999501.015 kr.Markedet · 2000431.292 kr.Markedet · 2001936.244 kr.Markedet · 2002561.086 kr.Markedet · 2003632.968 kr.Markedet · 2004610.616 kr.Markedet · 2005514.985 kr.Markedet · 2006307.975 kr.Markedet · 2007597.027 kr.Markedet · 2008697.484 kr.Markedet · 2009825.500 kr.Markedet · 2010878.078 kr.Markedet · 2011798.957 kr.Markedet · 20121.039.368 kr.Markedet · 2013557.276 kr.Markedet · 2014602.996 kr.Markedet · 20151.029.970 kr.Markedet · 20161.077.341 kr.Markedet · 20171.139.825 kr.Markedet · 2018962.914 kr.Markedet · 2019953.262 kr.Markedet · 20201.034.034 kr.Markedet · 20211.100.074 kr.Markedet · 2022798.703 kr.Markedet · 20231.405.636 kr.Markedet · 20241.399.794 kr.Markedet · 20251.421.003 kr.Markedet · 20261.180.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.019.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 46
9330 Dronninglund		139 m²140 m18-03-20251.255.000 kr.9.029 kr./m²
Bøgevangen 18
9330 Dronninglund		142 m²291 m01-04-20241.175.000 kr.8.275 kr./m²
Bøgevangen 10
9330 Dronninglund		163 m²303 m01-07-20251.450.000 kr.8.896 kr./m²
Bøgevangen 14
9330 Dronninglund		166 m²248 m17-04-20241.825.026 kr.10.994 kr./m²
Bøgevangen 12
9330 Dronninglund		168 m²290 m04-06-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Bøgevangen 44
9330 Dronninglund		172 m²97 m03-08-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²157 m06-03-20261.993.250 kr.10.491 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²157 m27-01-20241.875.000 kr.9.868 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²271 m10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Smedegade 20
9330 Dronninglund		126 m²656 m12-09-2024825.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden