Bøgevangen 2

Villa · 120 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.141 kr/m².3.769.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 29.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.827 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering4.015.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.015.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.540.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 32B 3540 Lynge	135 m²	514 m	05-04-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Vassingerødvej 83 3540 Lynge	132 m²	76 m	09-09-2025	4.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Vassingerødvej 79 3540 Lynge	95 m²	37 m	10-02-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Vassingerødvej 117 3540 Lynge	140 m²	539 m	10-07-2025	3.100.500 kr.	22.146 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	1,9 km	17-09-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Birkekrogen 9 3540 Lynge	117 m²	2,1 km	29-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Nymøllevej 16 3540 Lynge	104 m²	1,3 km	11-07-2025	4.487.000 kr.	43.144 kr./m²
Vinkelvej 32 3540 Lynge	121 m²	2,3 km	09-09-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Uggeløse Bygade 14 3540 Lynge	121 m²	2,3 km	20-11-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Hillerødvej 23 3540 Lynge	123 m²	2,2 km	25-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu