Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Rugmarken 15

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 830 m², opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.928 kr/m².3.747.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.252.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,05 pct. siden sep. 2026
228k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20264.835.000 kr.I dag · vores estimat4.252.388 kr.Markedet · 1992790.767 kr.Markedet · 1993668.628 kr.Markedet · 1994777.729 kr.Markedet · 1995811.800 kr.Markedet · 1996883.017 kr.Markedet · 19971.193.469 kr.Markedet · 19981.297.158 kr.Markedet · 19991.422.987 kr.Markedet · 20001.181.907 kr.Markedet · 20011.563.945 kr.Markedet · 2002619.182 kr.Markedet · 2003993.594 kr.Markedet · 20041.918.062 kr.Markedet · 20052.219.166 kr.Markedet · 20062.568.978 kr.Markedet · 20072.225.316 kr.Markedet · 20083.540.924 kr.Markedet · 20091.144.515 kr.Markedet · 20101.934.790 kr.Markedet · 20111.874.766 kr.Markedet · 20122.069.844 kr.Markedet · 2013838.983 kr.Markedet · 20141.715.112 kr.Markedet · 20151.671.201 kr.Markedet · 20162.164.800 kr.Markedet · 20172.168.736 kr.Markedet · 20182.355.450 kr.Markedet · 20192.436.507 kr.Markedet · 20202.644.500 kr.Markedet · 20212.635.767 kr.Markedet · 20223.188.898 kr.Markedet · 20232.735.151 kr.Markedet · 20242.805.261 kr.Markedet · 20253.535.143 kr.Markedet · 20263.184.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2026 · Alm. Salg
4.835.000 kr.
I dag · vores estimat
4.252.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.835.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 18
3540 Lynge		132 m²31 m30-09-20254.245.000 kr.32.159 kr./m²
Rugmarken 6
3540 Lynge		103 m²106 m25-05-20253.277.000 kr.31.816 kr./m²
Rugmarken 14
3540 Lynge		150 m²40 m09-11-20234.450.000 kr.29.667 kr./m²
Bygmarken 22
3540 Lynge		132 m²112 m08-06-20263.595.000 kr.27.235 kr./m²
Bygmarken 3
3540 Lynge		112 m²147 m08-07-20243.650.000 kr.32.589 kr./m²
Folebjerggårdsvej 11
3540 Lynge		129 m²573 m09-09-20254.450.000 kr.34.496 kr./m²
Ved Gadekæret 3
3540 Lynge		114 m²413 m28-02-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Bjergagervej 19
3540 Lynge		128 m²698 m19-12-20233.612.000 kr.28.219 kr./m²
Lynge Bygade 53
3540 Lynge		115 m²534 m07-07-20242.900.000 kr.25.217 kr./m²
Ved Gadekæret 11
3540 Lynge		134 m²379 m28-10-20234.700.000 kr.35.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden