Bøgevænget 5

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.432 kr/m².1.519.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 11.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.362 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.378.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,36 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1997 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	442 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	540 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	615 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Wiuffsvej 18 4540 Fårevejle	144 m²	905 m	31-03-2025	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	696 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	815 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Rønnebærvej 12 4540 Fårevejle	152 m²	591 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	1,0 km	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	943 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	656 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu