Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bøgen 4, Svogerslev

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 33.088 kr/m² × 110 m².3.639.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.449.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgen 9, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²30 m19-07-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Cypressen 13, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²103 m16-01-20243.800.000 kr.34.545 kr./m²
Cypressen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²112 m03-04-20253.450.000 kr.31.364 kr./m²
Cypressen 26, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²154 m10-06-20253.720.000 kr.33.818 kr./m²
Dunbirken 3, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²174 m12-03-20253.385.000 kr.30.773 kr./m²
Aspen 1, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²187 m01-07-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Egen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²211 m17-03-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²
Cypressen 3, Svogerslev
4000 Roskilde		112 m²73 m30-10-20253.850.000 kr.34.375 kr./m²
Egen 10, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²223 m15-08-20253.295.000 kr.29.955 kr./m²
Egen 14, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²232 m13-08-20243.910.000 kr.35.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden