Bøgebakken 28A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.318 kr/m².3.651.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 26.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.695.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1984Ombygning
1976Bygget
1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 17 3000 Helsingør	150 m²	117 m	09-12-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Kastanievej 8 3000 Helsingør	112 m²	181 m	28-01-2024	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Hasselvej 5 3000 Helsingør	115 m²	53 m	17-07-2026	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Hasselvej 27 3000 Helsingør	115 m²	187 m	12-12-2025	4.215.000 kr.	36.652 kr./m²
Hasselvej 17 3000 Helsingør	116 m²	114 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Århusvej 27A 3000 Helsingør	111 m²	703 m	30-06-2026	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Århusvej 27A 3000 Helsingør	111 m²	703 m	29-05-2026	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Århusvej 27B 3000 Helsingør	111 m²	713 m	17-05-2026	3.599.000 kr.	32.423 kr./m²
Hasselvej 3 3000 Helsingør	120 m²	50 m	08-10-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Æblehaven 53 3000 Helsingør	109 m²	995 m	12-07-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu