Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bøgebakken 26A

Rækkehus · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.830 kr/m².3.828.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 26.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.937.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,52 pct. siden jun. 1992
270k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992950.000 kr.I dag · vores estimat3.937.975 kr.Markedet · 1992950.012 kr.Markedet · 1993611.639 kr.Markedet · 19941.406.023 kr.Markedet · 1995884.381 kr.Markedet · 19962.086.961 kr.Markedet · 1997270.122 kr.Markedet · 19981.242.928 kr.Markedet · 19991.813.302 kr.Markedet · 20001.225.505 kr.Markedet · 20011.691.341 kr.Markedet · 20021.899.500 kr.Markedet · 20032.051.067 kr.Markedet · 20042.221.105 kr.Markedet · 20052.080.935 kr.Markedet · 20063.011.821 kr.Markedet · 20072.874.533 kr.Markedet · 20082.375.816 kr.Markedet · 20092.424.548 kr.Markedet · 20101.611.038 kr.Markedet · 20112.269.313 kr.Markedet · 20122.282.937 kr.Markedet · 20131.769.548 kr.Markedet · 20142.474.983 kr.Markedet · 20152.163.858 kr.Markedet · 20162.785.453 kr.Markedet · 20172.684.321 kr.Markedet · 20182.875.581 kr.Markedet · 20192.986.800 kr.Markedet · 20203.318.885 kr.Markedet · 20213.684.506 kr.Markedet · 20223.291.637 kr.Markedet · 20233.486.172 kr.Markedet · 20243.440.846 kr.Markedet · 20253.788.258 kr.Markedet · 20263.550.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.937.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 17
3000 Helsingør		150 m²136 m09-12-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Violvej 22B
3000 Helsingør		137 m²238 m03-05-20254.195.000 kr.30.620 kr./m²
Hasselvej 11
3000 Helsingør		122 m²67 m02-06-20264.495.000 kr.36.844 kr./m²
Horsensvej 35
3000 Helsingør		127 m²395 m11-12-20242.815.000 kr.22.165 kr./m²
Århusvej 42A
3000 Helsingør		130 m²606 m29-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Århusvej 69B
3000 Helsingør		130 m²616 m06-06-20243.750.000 kr.28.846 kr./m²
Horsensvej 21
3000 Helsingør		127 m²457 m18-11-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²
Snerlevej 65
3000 Helsingør		124 m²296 m30-01-20254.025.000 kr.32.460 kr./m²
Hasselvej 3
3000 Helsingør		120 m²63 m08-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Kastanievej 14
3000 Helsingør		121 m²129 m14-09-20243.100.000 kr.25.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden