Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bøgealle 4

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.216 kr/m².5.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 34.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.619 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.457.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden aug. 2026
796k2,1M3,4M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat5.457.227 kr.Markedet · 19921.055.165 kr.Markedet · 1993796.340 kr.Markedet · 1994854.195 kr.Markedet · 19951.158.115 kr.Markedet · 19961.209.445 kr.Markedet · 19971.292.240 kr.Markedet · 19981.530.765 kr.Markedet · 19991.770.015 kr.Markedet · 20001.703.605 kr.Markedet · 20012.118.305 kr.Markedet · 20022.164.850 kr.Markedet · 20032.085.245 kr.Markedet · 20042.066.250 kr.Markedet · 20052.515.895 kr.Markedet · 20063.726.355 kr.Markedet · 20073.808.715 kr.Markedet · 20083.107.205 kr.Markedet · 20092.991.785 kr.Markedet · 20102.876.945 kr.Markedet · 20112.625.660 kr.Markedet · 20122.208.350 kr.Markedet · 20132.795.745 kr.Markedet · 20142.773.125 kr.Markedet · 20152.781.245 kr.Markedet · 20163.259.165 kr.Markedet · 20173.028.180 kr.Markedet · 20183.278.450 kr.Markedet · 20193.647.185 kr.Markedet · 20203.578.310 kr.Markedet · 20214.239.655 kr.Markedet · 20224.981.475 kr.Markedet · 20234.398.865 kr.Markedet · 20245.165.045 kr.Markedet · 20255.174.615 kr.Markedet · 20265.960.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.457.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²72 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²41 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		141 m²191 m10-04-20254.200.000 kr.29.787 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²221 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²571 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²479 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²684 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²684 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Ville Heise Park 36
3450 Allerød		147 m²770 m25-03-20265.170.000 kr.35.170 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²69 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden