Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lilledal 6

Villa · 143 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.001 kr/m².5.267.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.961.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²288 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		141 m²297 m10-04-20254.200.000 kr.29.787 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²379 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²120 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²437 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²426 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²559 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²
Toftevej 21
3450 Allerød		145 m²856 m09-01-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Skolelodden 11
3450 Allerød		149 m²673 m27-03-20254.850.000 kr.32.550 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²883 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden