Bødkervej 38

Villa · 162 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.111 kr/m².2.198.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBødkervej gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering2.589.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,81 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkervej 30 9300 Sæby	165 m²	84 m	12-06-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Bødkervej 5 9300 Sæby	159 m²	142 m	29-11-2023	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Bødkervej 36 9300 Sæby	170 m²	27 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Bødkervej 25 9300 Sæby	106 m²	107 m	18-02-2026	1.535.000 kr.	14.481 kr./m²
Karetmagervej 16 9300 Sæby	163 m²	389 m	20-05-2026	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Drejervej 33 9300 Sæby	166 m²	412 m	27-07-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Hattemagervej 41 9300 Sæby	162 m²	712 m	24-10-2024	1.660.000 kr.	10.247 kr./m²
Solsbækvej 176 9300 Sæby	165 m²	598 m	14-01-2024	2.115.000 kr.	12.818 kr./m²
Sadelmagervej 17 9300 Sæby	153 m²	393 m	24-10-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Vævervej 69 9300 Sæby	149 m²	304 m	25-06-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu