Bødkervej 2

Villa · 135 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.325 kr/m².2.135.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBødkervej gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering2.149.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1031,20 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Ejerskifte
2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006190.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkervej 5 9300 Sæby	159 m²	75 m	29-11-2023	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Bødkervej 25 9300 Sæby	106 m²	136 m	18-02-2026	1.535.000 kr.	14.481 kr./m²
Bødkervej 30 9300 Sæby	165 m²	191 m	12-06-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Bødkervej 36 9300 Sæby	170 m²	132 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Sadelmagervej 9 9300 Sæby	132 m²	424 m	06-05-2024	2.255.000 kr.	17.083 kr./m²
Hjulmagervej 10 9300 Sæby	131 m²	483 m	14-05-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Buntmagervej 15 9300 Sæby	134 m²	869 m	12-11-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Hattemagervej 49 9300 Sæby	140 m²	639 m	11-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Sadelmagervej 48 9300 Sæby	121 m²	167 m	26-02-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²
Vævervej 53 9300 Sæby	121 m²	180 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu