Bødkers Vænge 21, Snoldelev

Villa · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.263 kr/m² × 95 m².2.209.985 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.132.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	49 m	15-09-2025	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	110 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Pilevænge 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	89 m²	259 m	21-10-2025	2.545.000 kr.	28.596 kr./m²
Snoldelev Bygade 50 4621 Gadstrup	105 m²	227 m	27-12-2025	3.325.000 kr.	31.667 kr./m²
Køgevej 179 4621 Gadstrup	100 m²	757 m	31-08-2024	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	276 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	267 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	112 m²	334 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Brordrupvej 2 4621 Gadstrup	94 m²	1,8 km	12-11-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Gartnervangen 7 4621 Gadstrup	93 m²	1,8 km	09-05-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu