Bloustrødvej 36

Rækkehus · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 368 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.351 kr/m².4.337.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.710.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,30 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.723.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.710.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.723.500 kr.
1993mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloustrødvej 25A 2970 Hørsholm	107 m²	99 m	01-09-2025	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Bloustrødvej 19B 2970 Hørsholm	107 m²	165 m	03-06-2026	5.150.000 kr.	48.131 kr./m²
Bloustrødvej 19B 2970 Hørsholm	107 m²	165 m	12-08-2024	4.548.000 kr.	42.505 kr./m²
Bloustrødvej 23B 2970 Hørsholm	108 m²	117 m	18-06-2024	4.150.000 kr.	38.426 kr./m²
Bloustrødvej 7A 2970 Hørsholm	106 m²	312 m	05-05-2025	3.895.000 kr.	36.745 kr./m²
Bloustrødvej 40 2970 Hørsholm	113 m²	22 m	07-12-2024	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Bloustrødvej 19A 2970 Hørsholm	112 m²	172 m	28-08-2025	4.275.000 kr.	38.170 kr./m²
Bloustrødvej 7B 2970 Hørsholm	96 m²	306 m	29-06-2026	4.305.000 kr.	44.844 kr./m²
Bloustrødvej 15B 2970 Hørsholm	86 m²	194 m	13-11-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Bloustrødvej 13A 2970 Hørsholm	86 m²	239 m	24-06-2025	3.450.000 kr.	40.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu