Menu
For mæglere Log ind
Blomtoften 14

Prisvurdering · 6500 Vojens

Blomtoften 14

Villa · 96 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 738 m², opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.020 kr/m².574.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering942.142 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 1.233.301 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 14, Nustrup
6500 Vojens		96 m²1,4 km26-10-2025400.000 kr.4.167 kr./m²
Fjellumvej 8, Nustrup
6500 Vojens		100 m²1,4 km30-06-2025365.000 kr.3.650 kr./m²
Violvej 2, Nustrup
6500 Vojens		107 m²958 m04-10-2023550.000 kr.5.140 kr./m²
Røddingvej 14, Nustrup
6500 Vojens		120 m²264 m17-08-20261.050.000 kr.8.750 kr./m²
Dæmningen 17, Nustrup
6500 Vojens		113 m²923 m03-04-2026650.000 kr.5.752 kr./m²
Rosengade 19, Nustrup
6500 Vojens		120 m²972 m01-01-2024750.000 kr.6.250 kr./m²
Violvej 4, Nustrup
6500 Vojens		140 m²975 m03-12-2024545.000 kr.3.893 kr./m²
Møllevej 29, Nustrup
6500 Vojens		152 m²736 m27-08-2025625.000 kr.4.112 kr./m²
Møllebakken 40, Skrydstrup
6500 Vojens		100 m²5,9 km17-04-2024370.000 kr.3.700 kr./m²
Hørløkkevej 30, Skrydstrup
6500 Vojens		92 m²6,1 km17-02-2024440.000 kr.4.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden