Menu
For mæglere Log ind
Fjellumvej 15
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Fjellumvej 15

Villa · 80 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.508 kr/m².602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjellumvej gns: 3.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering584.700 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 425.000 kr / Estimat: 756.359 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjellumvej 8, Nustrup
6500 Vojens		100 m²86 m30-06-2025365.000 kr.3.650 kr./m²
Overgade 14, Nustrup
6500 Vojens		96 m²272 m26-10-2025400.000 kr.4.167 kr./m²
Violvej 2, Nustrup
6500 Vojens		107 m²514 m04-10-2023550.000 kr.5.140 kr./m²
Dæmningen 17, Nustrup
6500 Vojens		113 m²574 m03-04-2026650.000 kr.5.752 kr./m²
Rosengade 19, Nustrup
6500 Vojens		120 m²500 m01-01-2024750.000 kr.6.250 kr./m²
Røddingvej 14, Nustrup
6500 Vojens		120 m²1,3 km17-08-20261.050.000 kr.8.750 kr./m²
Hørløkkevej 30, Skrydstrup
6500 Vojens		92 m²4,7 km17-02-2024440.000 kr.4.783 kr./m²
Møllebakken 40, Skrydstrup
6500 Vojens		100 m²4,5 km17-04-2024370.000 kr.3.700 kr./m²
Violvej 4, Nustrup
6500 Vojens		140 m²497 m03-12-2024545.000 kr.3.893 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup
6500 Vojens		100 m²4,7 km18-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden